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:: Beschreibung ::
Bei dem Projekt handelt es sich um ein dreigeschossiges Wohnhaus (2 Wohneinheiten) mit Satteldach im Kölner Stadtteil Lindenthal.
Der Bauherr trat an unser Büro mit dem Frage heran, wie er die Wohneinheit im 2.OG erweitern und umbauen könnte.
Erste Analysen ergaben, dass der ungenutzte Spitzboden z.T. marode und Wassereinbrüche aufwies. Somit lag es auf der Hand, den Dachstuhl komplett bis auf die Rohdecke abzutragen und durch einen neuen und erhöhten Dachstuhl zu ersetzen. In diesem Zuge könne man dann das 2.Obergeschoss und das neu entstandene Dachgeschoss mittels einer internen Treppe verbinden und so eine große Maisonettewohnung schaffen. Zusätzlich soll ein Balkon, aufgeständert auf dem vorhandenen Erker im 1.Obergeschoss, die Maisonettewohnung attraktiver machen.
Hierzu waren dann ergänzende Umbaumaßnahmen innerhalb der vorhandenen Wohnung im 2. Ober-
geschoss notwendig.
So entstehen auf der Ebene 01 der Maisonettewohnung ein großer, offener und lichtdurchfluteter Koch-/
Ess-/Wohnbereich sowie das Schlafzimmer und ein Bad.
Die Ebene 02, die komplett ohne Zwischenwände und somit flexibel konzipiert ist, kann der jeweilige Bewohner nach seinen eigenen Vorstellungen nutzen.
Basierend auf diesem Entwurf erstellten wir die und Genehmigungs- und Ausführungsplanung.
:: Konstruktion Aufstockung ::
Das 2.Obergeschoss wurde komplett entkernt und der vorhandene marode Dachstuhl abgetragen.
Die Giebelwände wurden in Kalksandstein (Brandschutzrelevanz) neu aufgemauert. Den Drempel erhöhten wir um 0,5m. Das Dach wurde leicht steiler als Pfettendach neu errichtet. Für die interne Treppe mit Luftraum wurde in die vorhandene Stahlbetondecke ein 3m x 5m großer Einschnitt eingesägt, so dass die Ebene 02 einen Galeriecharakter und Sichtverbindung mit der Ebene 01 bekommt.
Zur Straße hin wurde eine großflächig verglaste Gaube und zum Garten hin große Dachflächenfenster eingebaut. Als Dacheindeckung verwendeten wir einen glatten, scharfkantigen Betonstein, für die Gaubenverkleidung Zinkstehfalzdeckung.
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