:: Einfamilienhaus ::


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:: Düren
:: Entwurfsplanung

:: Kenndaten ::

Bewohner 3
1 Vollgeschoss mit Staffelgeschoss
Geschätzte Baukosten 235.000 €
Baubeginn April 2004
Grundstück 509 qm
GRZ 0,4
GFZ 0,6
BGF 250 qm
BRI 840 qm
Wohnfläche 172 qm
Nutzfläche 78 qm

 

:: Beschreibung ::

Mit dem Wunsch, ein modernes, unkonventionelles, aber zugleich schlichtes Haus bauen zu wollen, traten die Bauherren im März 2001 an unser Büro heran.

Zunächst mussten die Parameter abgesteckt und definiert werden, denn neben der Himmelsausrichtung, dem Grundstückszuschnitt (schmal und tief) kamen noch die schwierigen städtebaulichen Rahmenbedingungen (Bebauungsplanfestsetzungen) hinzu.
Hier waren bis heute intensive und z.T. sehr aufwändige Verhandlungen mit der Stadt erforderlich.
Diese konnten aber Dank dem Engagement der Bauherren, unserer Vermittlerrolle und der Kooperation des Stadtplanungsamtes zu einem erfolgreichem Abschluss geführt werden.

Ziel war es, für zwei Erwachsene (zwei Frauen) und ein Kind (Tochter) möglichst offene Grundrisse zu entwickeln, die das Selbstverständnis und das Lebensgefühl der Bauherren widerspiegeln sollen.
Die Raumkonzeption und funktionale Zuordnung der Räume untereinander sollen zugleich die Kommunikation auf einer Ebene (horizontal) als auch unter den Ebenen (vertikal) fördern, jeder der drei Personen aber auch Rückzugsbereiche bieten.

Oberste Priorität galt dem Begriff “Raum“ in seinem ureigensten Sinne. Es galt also nicht, ausschließlich viel Fläche (zweidimensional) zu generieren, sondern eher Großzügigkeit (dreidimensional) mit den Mitteln von Lufträumen, größtmöglicher Deckenhöhe und der Verknüpfung von Innen- und Außenraum zu schaffen.
Dies galt auch unter dem Aspekt der Kostenoptimierung, da der Grundstückspreis pro Quadratmeter sehr hoch lag.

Das Ergebnis ist ein wohlproportionierter, schlichter Baukörper, der seine Spannung aus den Hauptabmessungen und dem Kontrast Offen (privat) - Geschlossen (öffentlich) bezieht.

Große, deckenhohe und weit zu öffnenden Fensterflächen verknüpfen den Innenraum mit dem Außenraum zum Garten (Südorientierung) hin, eine Galerie mit dem Luftraum im Obergeschoss ermöglicht die vertikale Kommunikation bei gleichzeitiger Intimität.